بروکر چیست؟
بروکر یک شخص یا شرکتی میباشد که نقش واسط بین خریدار و فروشنده را برعهده دارد و شرایط لازم را به منظور انجام معامله بین طرفین فراهم میکند. به این اشخاص یا شرکت ها کارگزار نیز می گویند. کارگزارها در واقع یک نهاد مالی غیر بانکی میباشند که فقط مختص یک نوع بازار نیستند و هر بازار بروکر مخصوص به خود را دارد. آنها دستمزد خود را به صورت کمیسیونی دریافت می کنند. یکی از معروف ترین کارگزار ها، کارگزار بورس می باشد. استفاده از یک کارگزار برای انجام دادن یک معامله یا حتی به عنوان مشاور یا واسطه، هزینه های زیادی را برای شما به دنبال دارد پس بهتر است زمانی از کارگزار استفاده کنید که اطلاعات کافی برای انجام یک معامله ندارید.
بروکر چیست؟ (2)
وظایف بروکر چیست؟
در زیر نمونه هایی از وظایف کارگزار بیان شده است.
اولین وظیفه کارگزار، مشاوره و راهنمایی کارفرما در طول مدت قرارداد می باشد. در اینجا بروکر باید با توجه به موضوع قرارداد کارهای بازارسازی و بازرگانی را انجام دهند.
وظیفه بعدی او، جذب کردن سرمایه گذاران و همچنین تنظیم کردن روش روند فروش کالا و خدمات در حوزه موضوع قرارداد، می باشد.
برگزاری جلسات منظم مشاوره و همچنین مدیریت مالی پروژه و قرار دادن بهترین گزینه برای کارفرما، یکی دیگر از وظایف کارگزار میباشد.
وظیفه ی دیگر کارگزار، به روز کردن اطلاعات خود در زمینه ی مسئولیتی که متقبل شده است، میباشد.
آخرین و مهمترین وظیفه یک کارگزار، امانت داری و رازداری است به این دلیل که کارفرما، مجموعه ای از اطلاعات مهم خود را که نتیجه سالها تلاش او بوده است، در اختیار کارگزاران قرار می دهد و کارگزار نیز باید از این اطلاعات، که مهم ترین دارایی کارفرما به شمار می رود، امانت داری کند.
حال که با بروکر و وظایف او آشنا شدید، با ما همراه باشید تا با قرارداد بروکری نیز آشنا شوید.
زمان استفاده از قرارداد بروکری
یکی از زمان‌هایی که شما به یک نمونه قرارداد بروکری احتیاج دارید، زمانی است که می خواهید یک کسب و کار نوپا را شروع کنید. زیرا مطمئناً شما برای شروع یک کار به یک مشاور آگاه با شیوه کار احتیاج پیدا خواهید کرد.
زمانی که شما می خواهید افت کسب و کار خود را با دریافت راهکارهای جبران کنید، به یک بروکر آگاه به نوسانات بازار، برای تحلیل و بررسی در زمینه کسب و کارتان احتیاج دارید تا با تحلیل و بررسی، ایراد افت کسب و کار شما را بفهمد و راهکاری را به شما ارائه دهد.
زمانی که شما می خواهید کسب و کارتان را گسترش دهید و به دنبال سرمایه‌گذاری بیشتر هستید ولی به صورت حرفه ای نمی‌توانید کسب و کارتان را مورد بررسی و رصد قرار دهید تا بهترین تصمیم را بگیرید، بهتر است با تنظیم قرارداد بین خود و یک بروکر مسلط به کسب و کار خود، این سرمایه گذاری را افزایش دهید.
و در آخر زمانی که شما به دنبال رونق بیشتر در کسب و کارتان هستید بهتر از با تنظیم این قرارداد ، از کارگزار آشنا با سیاست های کاری خود، برای رونق بیشتر کارتان کمک بگیرید.
بروکر چیست؟ (1)
قرارداد بروکری و نحوه نوشتن آن
قرارداد بروکری قراردادی است که بین کارگزار و کارفرما نوشته می شود. نحوه نوشتن آن که به ماده ۱۰ قانون مدنی برمی گردد به این صورت است:
مطابق این قانون اگر این قرارداد، مخالف قانون نباشد، در تنظیم و عقد آن، ایرادی وجود ندارد. بیشتر کارگزار ها تحت نظارت نهادهای قانونی هستند که در اصطلاح به آن ها بروکرهای رگوله میگویند.
رگولاتورها یا همان کارگزار هایی که تحت نظارت نهاد قانونی هستند، ضوابط و مقررات را دیکته می کنند و با نظارت بر انجام آن ها، از سلامت روال آنها مطمئن می شوند. پیشنهاد می شود از این نوع کارگزار ها برای انجام معاملات خود استفاده کنید زیرا این بروکرها قابل اطمینان تر هستند.
انتخاب عنوان قرارداد: ابتدایی ترین کار در نوشتن قرارداد، انتخاب عنوان می باشد. شما در قرارداد باید طبق زمینه کسب و کاری خود، عنوانی را انتخاب کنید.
نوشتن اطلاعات و مشخصات طرفین: در نوشتن مشخصات طرفین اگر کارفرما و کارگزار، شخص حقیقی باشند، باید اطلاعاتی مانند: نام و نام خانوادگی، نام پدر، شماره شناسنامه، شماره ملی، آدرس دقیق محل اقامت، کد پستی و شماره تماس هر کدام را در قسمت مربوط به خودشان وارد کنید ولی اگر یکی از این طرفین، شخص حقوقی باشد، باید اطلاعاتی مانند: نام شرکت، شماره ثبت، کد اقتصادی، نشانی، تلفن، نام نماینده و سمت نماینده در قسمت مربوط نوشته شود.
نوشتن موضوع بروکری در متن قرارداد: موضوع، در واقع کار و عملیاتی است که بروکر آن را باید انجام دهد. باید توجه داشته باشید این قسمت از متن قرارداد را باید با جزئیات و دقت بالا نوشت.
تعیین مبلغ دستمزد و چگونگی پرداخت آن: مبلغ حق الزحمه نیز باید طبق توافقی که بین طرفین صورت گرفته است، در متن قرارداد لحاظ شود. اگر قرارداد، چند مرحله ای است، حق الزحمه نیز باید به تفکیک در هر مرحله لحاظ شود. بعد از تعیین مبلغ دستمزد، باید چگونگی پرداخت این مبلغ را نیز در قرارداد نوشت.
مدت زمان قرارداد بروکری: یکی دیگر از بخش هایی که در متن قرارداد بین کارگزار و کارفرما، نوشته می شود، تاریخ شروع و تاریخ پایان قرارداد میباشد.
تعیین وظایف و تعهدات طرفین: در این قسمت از متن قرارداد، انتظارات طرفین و نیز شیوه عمل به آنها نوشته می شود. اگر در انجام این انتظارات کوتاهی صورت بگیرد، جریمه خواهند شد.
تعیین شرایط فسخ قرارداد: در قرارداد بین بروکر و کارفرما، تنها زمانی قرارداد قابل فسخ می شود که در متن قرارداد، بخشی به نام شرایط فسخ وجود داشته باشد. بر اساس ماده ۱۰ قانون مدنی، قرارداد بروکری غیر قابل فسخ است، مگر اینکه برای طرفین یا یکی از آنها حقی تعیین شده باشد.
مرجع حل اختلاف: در این بخش از قرارداد، شما با توافق هم می‌توانید داوری را بعنوان مرجع حل اختلاف انتخاب کنید و در صورت مشکل به داور مراجعه کنید.
قوانین قراردادهای بروکری
تمام کارگزاری ها، قوانین مشخص و معینی برای معاملات دارند که معمولاً این قوانین بین تمامی کارگزار ها مشابه است و فقط در موارد جزئی با یکدیگر فرق می کنند. به عنوان مثال این تفاوت با کارگزاری های دیگر می‌تواند در تعهد و ساز و کاری باشد که برای اجرای دستورات شما، در لحظه اعلام اخبار مهم اقتصادی جهان، دارد.
برای اطلاع از قوانین و مقررات معاملاتی کارگزار ها، می توانید به وب سایت آنها مراجعه کنید.
